Elevado Número de Juicios Hipotecarios Interminables en Zonas como Narvarte y Santa María la Ribera: Un Problema en Ascenso
Ciudad de México – En los barrios de Narvarte y Santa María la Ribera, el problema de los juicios hipotecarios interminables por impago no son casos excepcionales. Aunque se ha considerado tradicionalmente la falta de recursos como causa principal, cada vez hay más evidencia de que algunos deudores optan por no cumplir con sus pagos a pesar de tener la capacidad económica para hacerlo.
Esta situación no solo impide la recuperación de activos, causando pérdidas significativas para inversionistas, sino que también contribuye a la escasez de vivienda y fomenta un ambiente de impunidad silenciosa. A pesar de los avances en mecanismos de conciliación y negociación, el sistema legal aún enfrenta retos para diferenciar entre aquellos que realmente buscan una solución y aquellos que usan estrategias dilatorias para prolongar los procesos.
Tácticas como amparos y diversas evasivas se han convertido en herramientas comunes para retrasar la resolución de casos y evitar el uso legítimo de las propiedades, lo que deteriora la eficiencia judicial, aumenta los costos operativos y deja un número creciente de viviendas abandonadas en espera de una solución.
Frente a este problema, Blun.M2, una firma especializada en resolución de conflictos inmobiliarios, propone una serie de criterios para identificar a los deudores con una verdadera intención de solucionar su situación. Estas incluyen la disposición al diálogo, tener asesoría especializada, diferenciar entre defensa legítima y estrategias dilatorias, y negociar con una clara intención de liberar el activo y cerrar el proceso.
“Es fundamental que se establezcan líneas claras para distinguir entre los deudores legítimos y aquellos que buscan abusar del sistema”, señala Mike Ramírez, fundador de Blun.M2. La innovadora propuesta de Ramírez busca mejorar la eficacia judicial y reducir el número de viviendas sin resolver, permitiendo una recuperación más eficiente de los activos.
Para mayor detalle sobre este enfoque variante en la gestión de juicios hipotecarios, Blun.M2 está abierta a coordinar entrevistas donde proporcionarán mayor insight sobre sus métodos y los beneficios anticipados.
Este creciente problema en las zonas de Narvarte y Santa María la Ribera requiere de soluciones efectivas y una revisión minuciosa del sistema actual, ubicando en el centro del problema la voluntad de diálogo y negociación constructiva para enfrentar este desafío urbano y legal.
